1.Kontakta en arkitekt
När beslutet är taget att påbörja en tillbyggnad är det dags att höra av dig till en erfaren arkitekt som specialiserar sig på privatbostadstillbyggnader.
Arkitekten kommer att utforska detaljplanen för ditt område och fastställer vilka byggmöjligheter som är tillåtna. Baserat på detaljplanen och dina egna visioner kommer arkitekten att skapa detaljerade ritningar för din tillbyggnad, inklusive A-ritningar (arkitektritningar).
2.Ansökan om bygglov
Det är en krävande och ibland frustrerande procedur att söka om bygglov. Det är värdefullt att involvera din arkitekt i ansökningsprocessen, eftersom arkitekten har insikt i vilken information kommunen efterfrågar för att effektivisera och påskynda bygglovsprocessen för din tillbyggnad.
En viktig aspekt är att rapportera till kommunen vem som kommer att fungera som kontrollansvarig. Denna person har ansvar för att säkerställa att bygglovet och själva byggprojektet övervakas och följs av byggentreprenören.
3.Konstruktionsritningar
Efter detta kommer nästa steg, som innebär att vi tar fram konstruktionsritningar. Dessa ritningar skapas av en professionell konstruktör och de innehåller detaljerade skisser av alla bärande strukturer och komponenter som krävs för att förverkliga er tillbyggnad.
Om du inte redan har tillgång till en konstruktör samarbetar vi med proffs inom området som kan bistå och guida dig genom detta steg om så behövs.
4.Blanda in en entreprenör
För att få en kostnadsuppskattning för genomförandet av din tillbyggnad är det viktigt att noggrant överväga ditt val av byggföretag. Säkerställ att du kontaktar ett företag med dokumenterad erfarenhet av liknande projekt, en stabil ekonomisk grund och nöjda kunder från de senaste projekten.
När du sedan tar kontakt med byggföretaget för att begära en offert, se till att du har alla nödvändiga underlag tillgängliga. Detta kommer att skapa tydlighet kring dina önskemål och behov, vilket i sin tur hjälper byggföretaget att formulera en exakt och anpassad offert.
Nu har byggaren alla underlag som krävs för er tillbyggnad och nu kan dom sätta full fart med att räkna på vad det kommer att kosta för er att genomföra er tillbyggnad i en tydlig offert där ni vet vad som ingår.
5.Färdigställandeskydd
Oavsett vilket byggföretag du bestämmer dig för att samarbeta med är det av yttersta vikt att försäkra dig om att ett ABS 18-kontrakt upprättas och att byggentreprenören tecknar ett färdigställandeskydd.
Idag kräver många Stockholmskommuner att dessa åtgärder är på plats innan du påbörjar din tillbyggnad. Detta är en viktig säkerhetsåtgärd som hjälper till att säkerställa att projektet genomförs enligt bestämmelserna och att det är skyddat från oväntade händelser under processen.
6.Ansök om startbesked
När du har säkrat avtalet med byggentreprenören, färdigställt konstruktions- och arkitektritningarna, och din kontrollansvarige är engagerad i projektet, återstår ett avgörande steg: att ansöka om startbesked från kommunen.
Efter att du har erhållit detta besked, kan byggprocessen officiellt inledas, och din nya tillbyggnad kommer att börja ta form. Detta utgör det sista, men absolut inte minsta, steget i din resa mot en lyckad tillbyggnad.
7.Vi kör igång
När du väljer att samarbeta med oss, kommer du få glasklara offerter från två ledande byggföretag i Stockholm som har kapaciteten och expertisen för att ta hand om ert tillbyggnads- eller byggprojekt från start till mål.
Vi har etablerat ett omfattande nätverk som inkluderar erfarna arkitekter och konstruktörer som har gedigen erfarenhet inom tillbyggnader och renoveringar, och som är väl insatta i hela processen. Vårt mål är att göra er projektframgång till vår prioritet genom att erbjuda allt ni behöver under ett och samma tak för att säkerställa framgångsrik genomförande. Ta kontakt med oss idag så sköter vi hela processen åt er!